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房产证上的使用期限

房产证是没有有效期的;即使以后要换发新证,也是要凭老证才可以更换的。 估计你想问的是,房产的使用期限吧? 一般来说,在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目,期限为70年;商业类40年;综合类50年。但由于需要建设周期等各种...

房子的使用年限有40年50年70年等不同的年限,这个年限是根据土地性质来的,土地性质及使用年限如下: 根据我国《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第12条规定,土地使用权出让最高年限按下列用途确定: 居住用地70年; 工业用地50年; 教育...

商品房的使用年限是从开发商缴纳土地出让金那天开始计算。就是说,等房子到了业主手里,产权至少已经过了一两年了。 如果是卖房,按照房产证或契税票孰先的原则,计算有无营业税。根据330新政,房产证或契税票满两年即可免征营业税。

房产证是永久有效的,但房产所在土地使用是有期限的,一般住宅的土地使用年限是70年,商业用地年限是40年,工业用地期限为50年。 在土地使用期限到期后,原土地使用者享有延续使用优先权。 房产证(Premises Permit)购房者通过交易,取得房屋的合...

房产证上的使用期限其实是土地使用权的期限,房屋的产权(所有权)是长期的,只要房子能住就是你的。

房产证的有效期的确是70年, 物权法即将生效,物权法规定私人财产受法律保护,所以今后即使房产证的有效期到期,按照物权法该房子可能还归自己所有。 一般来说,在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目,期限为70年;商业类40年;...

指房屋建筑产权的归属年限,按建筑用类型有所不同,一般民用住宅建筑权属年限为70年,商用房屋建筑权属年限为40年。 我国《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照...

房屋产权没有年限,是永久的,房产证年限是土地使用期限。 房屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成,房屋所有权的期限为永久,而土地使用权根据有关法规为40、50年或70年不等,到期后可重新缴纳土地出让金获得土地使用权。房子产权70年到期...

现在有了物权法了,70年后补交地税就可以继续使用

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