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房地产税收政策

房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法 第一章 适用范围 第一条 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)及现行增值税有关规定,制定本办法。 第二条 房地产开发企业销...

一、增值税 1、《财政部、国家税务总局关于营业税改征增值税的通知》(财税【2016】36号)规定: 1)个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京...

房地产相关税收 一、拿地阶段: 1、契税:按土地成交价的4%,由买地方(开发商)承担。最终进入土地成本。 2、印花税:土地成交价的0.5‰。转让双方各自缴纳,进入开发商管理费用。 二、建设阶段: 1、建筑业营业税金及附加:工程款的3.6%,包含...

1、法定免税。有下列情形之一的,免征土地增值税:(1)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%;(2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第8条2、转让房地产免税。因城市规划、国家建...

1、对于个人将购买不足2年的住房对外销售的,全额征收营业税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征营业税。 2、对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率...

您好,全国性的房地产政策 1、不动产登记6月将出条例 已有机构挂牌 对于备受关注的不动产统一登记制度,国土资源部部长姜大明解释这是要落实2001年实行的物权法,物权法提出要建立不动产统一登记制度,即把现在分散在有关部门的土地房屋草原林地...

1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产...

1、偿还原拆迁面积房屋部分暂不征收营业税(营改增之前) 对房地产开发企业参与棚户区改造偿还原拆迁面积房屋部分,经主管税务部门核准,暂不征收营业税。 2、开发商可减免房产税和土地使用税 参与棚户区改造的房地产开发企业应按实际拆迁棚户区...

中国商业地产策划网上有,我帮你复制一下吧 首页 > 实务 > 纳税实务 > 正文 房地产业的税收优惠政策集锦 2013-12-10 15:09:51来源:财务会计网作者:【 大 中 小 】添加收藏 第一部分一般性税收优惠政策 1、营业税 ◎对住房公积金管理中心用住房...

(一)国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围; (二)由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税; (三)宗教寺庙、公园、名胜古迹...

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