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房地产税收政策

一、增值税 1、《财政部、国家税务总局关于营业税改征增值税的通知》(财税【2016】36号)规定: 1)个人将购买不足2年的住房对外销售的,按照5%的征收率全额缴纳增值税;个人将购买2年以上(含2年)的住房对外销售的,免征增值税。上述政策适用于北京...

房地产开发企业销售自行开发的房地产项目增值税征收管理暂行办法 第一章 适用范围 第一条 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)及现行增值税有关规定,制定本办法。 第二条 房地产开发企业销...

房地产交易税收知识 1、房地产交易过程中应缴纳哪些税金? 答:纳税人在房地产交易过程中应缴纳契税、营业税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税、土地增值税、印花税等税金。 一、契税 2、纳税人申报缴纳契税应提供什么资...

房地产相关税收 一、拿地阶段: 1、契税:按土地成交价的4%,由买地方(开发商)承担。最终进入土地成本。 2、印花税:土地成交价的0.5‰。转让双方各自缴纳,进入开发商管理费用。 二、建设阶段: 1、建筑业营业税金及附加:工程款的3.6%,包含...

1、法定免税。有下列情形之一的,免征土地增值税:(1)纳税人建造普通标准住宅出售,增值额未超过扣除项目金额20%;(2)因国家建设需要依法征用、收回的房地产。《中华人民共和国土地增值税暂行条例》第8条2、转让房地产免税。因城市规划、国家建...

第一条 根据《财政部 国家税务总局关于全面推开营业税改征增值税试点的通知》(财税〔2016〕36号)及现行增值税有关规定,制定本办法。 第二条 房地产开发企业销售自行开发的房地产项目,适用本办法。自行开发,是指在依法取得土地使用权的土地...

1、偿还原拆迁面积房屋部分暂不征收营业税(营改增之前) 对房地产开发企业参与棚户区改造偿还原拆迁面积房屋部分,经主管税务部门核准,暂不征收营业税。 2、开发商可减免房产税和土地使用税 参与棚户区改造的房地产开发企业应按实际拆迁棚户区...

1、国家机关、人民团体、军队自用的房产免征房产税。但上述免税单位的出租房产不属于免税范围。 2、由国家财政部门拨付事业经费的单位自用的房产免征房产税。但如学校的工厂、商店、招待所等应照章纳税。 3、宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产...

不知道你所在地在哪,目前房产税试点城市只有上海、重庆,其他地方都暂时没有房产税。 一方面,因为各地个人住房信息系统建设进度不一样,很多地市与所属县里的信息系统都还没有联网,还涉及到地方税务部门需要在征税系统,房产部门数据联网等上...

中国商业地产策划网上有,我帮你复制一下吧 首页 > 实务 > 纳税实务 > 正文 房地产业的税收优惠政策集锦 2013-12-10 15:09:51来源:财务会计网作者:【 大 中 小 】添加收藏 第一部分一般性税收优惠政策 1、营业税 ◎对住房公积金管理中心用住房...

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