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首套

1.契税:购房者在购买建筑面积在120(含)平方米以内的各类商品住房,均可减半征收契税,即缴纳房屋成交价2%的契税;如果购买了超出120平方米的各类商品住房则需要缴纳成交价4%的契税。在这里需要提出来的是,如果购买了1998年6月30日前建成的空置...

一般首套房是指在该城市是否有住房。 海风之狂澜 | 发布于2011-12-27 18:01 举报违规检举侵权投诉| 评论 8 0 为您推荐:其他类似问题...

是否算首套,是认房认贷, 看你爹妈名下是否还有其他住房,以及是否有贷款买房子记录在银行? 如果你爹妈俩名下无房无贷,再次买房,算首套。、 你名下有房,只要你年满18周岁,算另一家庭,和你爹妈无关。不算你爹妈有房! 是否办理贷款,要看...

您好,依据今年9月央行、银监会的规定,首套房标准“认贷不认房”,对于已拥有一套住宅的家庭,购买第二套改善型住房的,如第一套贷款已还清,第二套房贷款实行首套房政策。 另外,依据首套房契税减免之规定,夫妻名下已有房产的不能享受首套房优惠。

首套房,是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的的认定标准 )。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。 所谓的“首套房”得同时满足三个条件:买房人年满18周岁;买的房子是90平方米及以...

房管局判断你是否为首次置业,是看你名下是否有房产。房管局不会理会你此前是通过什么赠与或动迁的方式取得,只要名下有房产,再买房就是二套。 因此,建议你先将名下的房产卖了(或者将房产份额全部赠与给你父母),再将要买的那套房过户,这样...

首套房: 卖方:1、营业税及附加:产权未满5年的按5.6%全额计征;产权满5年的普通住宅(144㎡以下)免征,非普通住宅(144㎡以上)差额征税。 2、个人所得税:对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得免征个 人所得税;其他情形...

我来试着回答你,这个怎么说呢,不一样的人给出了不一样的说法,我就把自己打听到的告诉你把 我的情况是这样的 我跟老公一起在上海买了房子,房产证两个人的名字,老公自己带的款,公积金贷款的,最近,我们又在大连买了套房子,还是用老公的名...

一、婚前一方贷款购房,如为全款购房或贷款已还清,属于首套房;如果没有还清贷款,是属于二套房的。 二、二套房的概念: “二套房”是第二套普通自住房的简称,是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的,借款人家庭人均住...

贷款150万30年还清,目前的住房贷款利率 五年以上为5.15%,详细的还款情况如下: 等额本息还款: 贷款总额 1500,000.00 元 还款月数 360 月 每月还款 8190.39 元 总支付利息 1448,541.62 元 本息合计 2948541.62 元 等额本金还款: 贷款总额 150...

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