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我买房时楼盘已经开盘,交了1万的认筹金,1万的诚...

一般不可以,但是没有合同可以。直接看楼盘公告: 开盘是指项目对外集中公开发售,特别是首次大卖。通过有效整合公司内外资源,对目标客户进行针对性的有效价值信息传递,实现客户积累,并根据积累情况采取适当的价格和方式对外集中销售。 在楼...

先去查一下他们有没有预售许可证。然后去房管局查一下他们有没有备案手续。

目前很多开发商就是将认筹金,认购金等直接划为定金的;如果是定金,则很难退回;如果就是一般的认筹金是可以无条件退的。

您好! 还是首付最好,我这里有案例: 2011年7月,西安市民沈某欲认购一套期房。售楼人员告诉他,买房要先交3万元认筹金参加排号,否则就可能选不上房。7月20日,沈某与开发商签订了“排号协议书”,并于8月21日交纳了3万元认筹金。协议约定,沈某...

要有预售许可证,没有的话没保障哈,看看西安那边出了多少事情。先去网上查查有没有预售许可证。

建议到当地建设局查询是否有预售许可证再去购买 没有预售许可证销售房屋的行为无效 在开发商未取得预售许可的情况下同购房人签订认购书,并收受定金或购房款的,是为变相的预售,如开发商在诉讼前未取得的预售许可证明,则合同无效,根据商品房...

我也碰到过同样的问题,后来我直接发飙了,换了个置业顾问,给我查了为啥不退的原因,然后按她说的又去办了一次,十月一号前退了。

你说的是认购款,一般在签订认购书或者正式的购房合同后,会折算在房款内。退款的话,就是你们不再交易、购买合同无法达成的情况,如果是因为开发商的原因、或者无法归责于你们双方的原因无法达成交易,开发商要退款。

这样的问题我也遇到过,负责人说认筹金已经入帐了,无法退回

如果认筹协议上的面积与实际面积差太多,那么应该是开发商违约。该双倍返还订金才是,

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